18974 m² en Venta colectora panamericana en Pilar, G.B.A. Zona Norte, Argentina
Fraccion 18974 m² AV 12 DE OCTUBRE 0
Precio de venta
USD 4.180.000
Excelente fracción en venta sobre colectora 12 de Octubre
Superficie total: 18.974 m²
Zonificación: UR1
FOT (Factor de Ocupación Total): 1,8
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0,5
Ubicación privilegiada
Situada sobre la colectora 12 de Octubre, con acceso rápido y directo a vías principales, lo que garantiza una excelente conectividad tanto para proyectos residenciales como comerciales. La zona combina tránsito fluido, visibilidad estratégica y cercanía a servicios esenciales.
Potencial constructivo
Gracias a sus indicadores urbanísticos:
El FOT 1,8 permite un importante desarrollo en altura, maximizando la superficie construible.
El FOS 0,5 asegura un equilibrio entre espacios edificados y áreas libres, ideal para proyectos modernos que integren naturaleza y arquitectura.
Ideal para
Emprendimientos inmobiliarios de mediana y gran escala.
Centros comerciales, oficinas o desarrollos mixtos.
Proyectos residenciales con espacios verdes y amenities.
Oportunidad única
Una fracción de gran tamaño, con excelente exposición y condiciones urbanísticas que la convierten en una inversión de alto valor presente y futuro.
Consultanos para más información.
Detalles
- Sup. Total: 1.90 ha
- Código: CEN1982
- Tipo: Fraccion
Ubicación
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