Casa en venta en San Francisco, Villa Nueva

Venta
Aristobulo del valle 5155 San Francisco (Tigre)
Código de propiedad: 919814
USD475,000

283 m2

3 Dorm.

3 Bño.
información Adicional

Hermosa casa a Estrenar en barrio cerrado en un lote de 1100 m2 a la laguna con 32 metros de espejo de agua .
Ubicacion Nor-Oeste
Amplia Casa de diseño con excelentes terminaciones,
Todas las aberturas en doble vidrio.
Tres cuartos, uno Suite, vestidor, play, comedor diario, living independiente, Amplio lavadero y dependencia.
Conducto para ropa desde baño de PA hasta lavadero.
Abmos Baños con Tragaluz en el techo.
Galeria de material con Parrilla.
Galeria secundaria vista panoramica con pergola en PA.
Pre Instalacion de Aire Acond. En todos los hambientes
Calefaccion por Losa radiante (opcional Sistema Solar ) Caldera.
Equipamiento de primeras marcas ( BAXI, Espa, Fv, Johnson)
Espicificacones Tecnicas
Construida sobre platea ampliada. sobresale de la casa 40 cm. Quedando una vereda que rodea la casa. Esto aporta mayor robustez estructural y una mejor aislacion higrofuga contra la humedad y la posibilidad de rodear la casa sin embararse.
Agua Sanitaria : Tendido sanitario con colector y bomba presurizadora externa. El colector aporta distribucion independiente de agua a los sanitarios con menor perdida de caudal. Tanque de agua de 2000 litros- Presurizacion 4kgrs.
Cloacal, posee 3 venteos de gases. Habitualmente si posee venteo es uno solo, al poner 3 se garantiza que en toilet y baños no haya reflujo de gases en las rejillas de feos olores.
Puertas interiores y placard Craftmaster.
Calefaccion, 5 circuitos por planta con tendido cada 20cm. Regularmente es cada 40 a 30 cm el achicar la distancia hace que en un mismo ambiente haya mayor cantidad de cañeria y por consiguiente mayor cantidad de aporte calorico. Sistema preparado para instalar calefacion y agua caliente Solar

Aberturas en DVH doble vidrio en todas las aberturas incluido hasta la dependencia y ventanas secundarias.
Tendido electrico, tablero mas amplio de lo habitual para poder operar de forma comoda y posible de ampliar.
Ceramicos. Simil madera Ilva Ego, Ilva Lustrado y rectificado , en exteriores Ceramicos antideslizantes.
Interiores todo en yeso armado , no durlock, esto minimiza la aparicion de fisuras y rajaduras que aparecen posteriormente en las uniones de las placas de ducloc

Opcional Sistema Solar
-- Calefaccion, Agua y Pileta --
Panel Solar Plano (sin tubos de vidrio que pueden romperse y tener perdidas ) 6 Paneles
Acumulador e intercanciador de calor en inoxidable 600 litros.

Características del inmueble
  • Superficie Total: 283m2
  • Superficie Semicubierta: 33m2
  • Superficie Cubierta: 250m2
  • Superficie Terreno: 1100m2
  • Dormitorios: 3
  • Dormitorios en Suite: 1
  • Baños: 3
Servicios
  • Agua Corriente
  • Luz
  • Gas Natural
  • Internet
  • Desagüe Cloacal
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Video Cable
Ambientes
  • Comedor Diario
  • Dependencia de Servicio
  • Escritorio
  • Vestidor
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Toilette
Adicionales
  • Parrilla
  • Vigilancia (24hs)
VALLIER Consultores Inmobiliarios
1567451515